Mapa de Quantidades: o que é, para que serve e quanto custa em Portugal
Na Obra Certa elaboramos Mapas de Quantidades profissionais, independentes e adaptados a cada projeto, para ajudar o dono de obra a saber exatamente o que vai construir, quanto vai custar e evitar surpresas antes da adjudicação.
📌 O que é um mapa de quantidades?
O Mapa de Quantidades e Trabalhos (MQT) é um documento essencial para qualquer obra, onde são detalhadas todas as quantidades de materiais e serviços necessários para a execução do projeto. Funciona como uma base estruturada para orçamentação e negociação com empreiteiros, garantindo transparência e precisão nos custos, antes da obra começar.
🏗️ Para que serve um mapa de quantidades?
- Definição clara da obra – Quantifica e descreve todos os trabalhos a executar
- Pedidos de orçamento comparáveis – Documento técnico que permite comparar propostas “maçãs com maçãs”
- Negociação justa com empreiteiros – Elimina ambiguidades e reduz riscos
- Acompanhamento e controlo – Serve de referência para fiscalização e controlo de desvios
✅ Vantagens de ter um mapa de quantidades
- Evita derrapagens financeiras – Reduz o risco de custos ocultos ou surpresas durante a obra.
- Transparência e controlo – Garante que todos os trabalhos são planeados e quantificados corretamente.
- Menos desperdício e erros – Evita compras desnecessárias ou falta de materiais críticos.
- Maior segurança na tomada de decisões – Permite escolher a melhor proposta com base em critérios objetivos.
👉 O que inclui o nosso serviço de Mapa de Quantidades
- Análise do projeto
- Quantificação rigorosa de todos os trabalhos
- Organização por capítulos
- Documento pronto para pedidos de orçamento
💰 Quanto custa um mapa de quantidades em Portugal? Preços médios em 2026
Se está a procurar quanto custa um mapa de quantidades, saiba que o valor pode variar bastante consoante a dimensão da obra, o nível de detalhe do projeto e a complexidade das especialidades envolvidas. Ainda assim, é possível identificar intervalos médios praticados em Portugal.
De forma geral, os valores variam dentro destes intervalos:
Moradia unifamiliar (projeto completo)
Entre 400€ e 1.200€, dependendo da área e complexidade.
Reabilitação ou remodelação
Pode variar entre 300€ e 900€, dependendo do grau de detalhe necessário.
Obras maiores ou com especialidades técnicas detalhadas
O valor pode ser superior, ajustado à complexidade e volume de medições.
Quer saber quanto custa o mapa de quantidades para a sua obra?
